私たちのサービスアプローチ
お客様の多様なニーズに対応するため、包括的な方法論と専門的な知識を組み合わせたサービス体系を構築しています。
徹底的な調査分析
市場データ、地域特性、法的要件を詳細に調査し、客観的な根拠に基づいたアドバイスを提供します。感情的判断ではなく、データ駆動型のアプローチを採用しています。
個別対応設計
お客様の状況、目標、リスク許容度を詳しくヒアリングし、一人ひとりに最適化されたソリューションを構築します。画一的なサービスは提供しません。
継続的パートナーシップ
単発の取引で終わらず、長期的な関係を重視したサポートを提供します。アフターフォローを含めた包括的なパートナーシップを構築します。
専門的方法論
リスク評価プロセス
多角的なリスク分析により、法的リスク、市場リスク、財務リスクを事前に特定し、適切な対策を講じます。
- • 法的適合性チェック
- • 市場変動リスク分析
- • 財務計画検証
- • 出口戦略策定
品質管理システム
全てのサービスプロセスにおいて品質チェックポイントを設け、一貫した高品質なサービス提供を実現します。
- • 定期的な進捗確認
- • 専門家による査読
- • 顧客満足度調査
- • 継続的改善プロセス
詳細サービス内容
各サービスの具体的な内容、プロセス、期待される成果について詳しくご紹介します。
住宅売買コンサルテーション
¥385,000
売買プロセス全般にわたる専門的なガイダンスで、スムーズな不動産取引をサポートします。市場分析により適切な価格戦略を決定し、最適な条件での取引を実現します。
サービス内容
- • 詳細な市場価格分析と正確な査定
- • 効果的な売却準備とプロフェッショナルステージング
- • 戦略的マーケティングキャンペーン展開
- • 交渉代行と契約条件最適化
- • 法的手続きの完全サポート
- • 引き渡しまでの進捗管理
期待される成果
- • 平均30%の売却期間短縮
- • 希望価格の95%以上での成約
- • トラブル発生率の大幅削減
賃貸物件管理サービス
¥55,000
オーナー様の日常的な運営責任を軽減しながら収益を最大化する包括的な管理サービス。入居者選定から維持管理まで全てお任せください。
サービス内容
- • 入居者募集と厳格な審査プロセス
- • 家賃徴収と滞納対応
- • 定期的なメンテナンスと緊急対応
- • 詳細な財務報告と透明な会計
- • 法令遵守管理と更新手続き
- • 入居者対応とクレーム処理
期待される成果
- • 平均入居率96%の維持
- • 空室期間平均2週間の実現
- • オーナー様の管理負担ゼロ
不動産投資アドバイザリー
¥225,000
投資目標とリスク許容度に適合した収益性の高い機会を特定する戦略的投資ガイダンス。将来性のある地域の発見から出口戦略まで包括サポート。
サービス内容
- • 詳細な市場調査と将来性分析
- • 投資物件の多角的評価
- • ポートフォリオ戦略構築
- • 資金調達計画とスキーム設計
- • 税務最適化アドバイス
- • 出口戦略の策定と実行サポート
期待される成果
- • 年間利回り5-8%の安定収益
- • リスク分散による安全性向上
- • 長期資産形成の実現
サービス比較と選択ガイド
お客様の状況と目標に最適なサービスを選択していただけるよう、詳細な比較情報をご提供します。
| 比較項目 | 住宅売買 | 賃貸管理 | 投資アドバイザリー |
|---|---|---|---|
| 対象のお客様 | 売買希望者 | 物件オーナー | 投資家 |
| サービス期間 | ヶ月 | 継続的 | プロジェクト型 |
| 主な成果 | 最適価格での売買 | 安定収益確保 | 資産形成 |
| 投資額 | ¥385,000 | ¥55,000/月 | ¥225,000 |
| 適用場面 | 住み替え・資産整理 | 収益物件運営 | 新規投資開始 |
こんな方におすすめ
住宅売買
- • マイホームの売却を検討中
- • 住み替えを計画している
- • 相続物件の処分が必要
賃貸管理
- • 賃貸物件を所有している
- • 管理業務を委託したい
- • 収益を最大化したい
投資アドバイザリー
- • 不動産投資を始めたい
- • ポートフォリオを拡大したい
- • 戦略的な資産運用を求める
サービス選択のポイント
- 現在の状況と将来の目標を明確化
- リスク許容度の適切な評価
- 期待する時間軸の設定
- 予算とリソースの確認
- 複数サービスの組み合わせ検討
無料相談でご提案
お客様の具体的な状況をお聞きして、最適なサービスの組み合わせをご提案いたします。
- • 現状分析と目標設定
- • サービス組み合わせ提案
- • 概算費用とスケジュール
- • リスクと期待効果説明
専門ツールと技術
最新の技術とプロフェッショナルなツールを活用して、精度の高いサービスを提供しています。
分析・評価ツール
市場データベース
高知県内の過去10年間の取引データ、価格動向、エリア特性を統合した独自データベースを活用。
価格査定システム
複数の評価手法を組み合わせた査定システムにより、市場価格の95%以上の精度で査定を実現。
投資収益分析
キャッシュフロー、利回り、税務影響を総合的に分析する専用ソフトウェアで正確な投資判断をサポート。
コミュニケーション技術
オンライン相談システム
高品質なビデオ通話システムにより、遠方のお客様ともスムーズなコミュニケーションを実現。
進捗管理システム
お客様専用ポータルにて、リアルタイムで進捗状況や必要書類の確認が可能。
モバイル対応
スマートフォンアプリにより、外出先でも重要な情報の確認や緊急連絡が可能。
技術活用による効果
統合ソリューションパッケージ
複数のサービスを組み合わせることで、より効果的で包括的なソリューションを提供します。
資産活用パッケージ
所有不動産の売却と新規投資物件購入を組み合わせた資産の最適化プログラム。
投資運用パッケージ
不動産投資の開始から運用管理まで、全工程をサポートする総合パッケージ。
住み替えパッケージ
現在の住まいの売却と新居の購入を同時進行で進める効率的なプログラム。